万物云空间科技服务股份有限公司（简称万物云）是万科企业股份有限公司下属控股子公司，致力于服务城市居民基于“住”的消费，承接政府与企业基于营造宜人环境的服务管理外包，以及建设基于空间效率改善的云平台。公司前身为万科物业发展股份有限公司，成立于 1990 年。截至 2021 年 6 月 30 日，万物云已布局全国 105 个大中城市，其中住宅服务项目 3490 个， 商企服务项目超 1900 个，城市服务进驻城市 21 个，签约合同增长至 31 份。